Уведомление о проведении общего собрания собственников

УВЕДОМЛЕНИЕ о проведении общего собрания собственников помещений МКД № 233 в форме очно-заочного голосования.

Руководствуясь ч. 4ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, настоящим уведомляю Вас о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 233, которое будет проводиться по адресу: р.п. Краснообск, дом № 233 (подъезды первый – шестой) «06» декабря 2015 г.в 11 часов 00 минут.

Форма проведения собрания:	собрание (очно-заочное голосование)
Дата и время проведения очного собрания	«06» декабря 2015 г.с 11 часов 00 минут до14 часов 00 минут.
Начало регистрации участников очного собрания:	10 часов 30 минут.
Место проведения очного собрания:	р.п. Краснообск, дом № 233 (подъезд второй).
Дата и время проведения заочного голосования:	с 14 часов 00 минут «06» декабря 2015 г. до 18часов 00 минут «20» декабря 2015 г.
Место получения формы решения собственника для заочного голосования:	р.п. Краснообск, дом № 233 помещение 49 ТСЖ.

Решение для голосования будут вручаться каждому собственнику помещения (представителю по доверенности) до проведения собрания в помещении ТСЖ «Дом 233» при личном обращении, либо при регистрации для участия в собрании (в форме очно-заочного голосования) по месту его проведения.

Для регистрации в качестве участника собрания необходимо представить:

ü физическим лицам - паспорт, подлинник или копию свидетельства о собственности;

ü представителям юридического лица - доверенность на участие в голосовании, подлинник или копию свидетельства о собственности.

ПОВЕСТКА ДНЯ СОБРАНИЯ:

1.    Избрание председателя собрания, секретаря собрания, счетной комиссии.

2.   Заключить договоры аренды об использовании общего имущества собственников помещений дома № 233 (части фасада дома для размещения (установки)) рекламных вывесок (конструкций), с собственниками помещений:

· Помещение (квартира) № 49 Помещение (квартира)№ 50 ООО «Телеконнект»;

· Помещение (квартира) № 52,«Бенедикт» школа иностранных языков;

· Помещение (квартира)№ 122Турагентство «Пегас туристик»;

· Помещение (квартира)№ 240«Декор^,а» студия интерьеров;

·      Помещение (квартира)№ 245 Школа раннего развития ребенка.

3.    Определить плату по договорамаренды об использовании общего имущества собственников помещений дома № 233, с лицами, указанными в вопросе № 2повестки дня собрания, в размере 350 рублей 00 копеекза 1 м² в месяц.

4. Заключить договоры аренды об использовании общего имущества собственников помещений дома № 233 (части земельного участка (прилегающей территории) на котором размещается крыльцо) с собственниками помещений (квартир):

·     Помещение (квартира) № 49 Помещение (квартира) № 50 ООО «Телеконнект»;

·     Помещение (квартира) № 52, «Бенедикт» школа иностранных языков;

·     Помещение (квартира)№ 122Турагентство «Пегас туристик»;

·     Помещение (квартира)№ 240«Декор^,а» студия интерьеров;

·     Помещение (квартира) № 245 Школа раннего развития ребенка.

5. Определить плату по договорам арендыоб использовании общего имущества собственников помещений дома № 233, с лицами, указанными в вопросе № 4 повестки дня собрания, в размере 100рублей 00 копеекза 1 м² в месяц.

6. Заключить договоры аренды об использовании общего имущества собственников (малоточных шахт, щитах, технического этажа) помещений дома № 233, (размещение кабелей, проводов), с компаниями:

·     ООО «Новостелеком»;

·     ООО «Дом.ру»;

·     ЗАО «Телеконект».

7. Определить плату по договорам аренды об использовании общего имущества собственников помещений дома № 233, с лицами, указанных в вопросе № 6 повестки дня собрания, в размере 1 500 рублей 00 копеек в месяц.

8. Заключить договор аренды об использовании общего имущества собственников (комнаты на техническом этаже) помещений дома № 233, (под размещение серверной), с компанией:

·     ООО «Телеконнект».

9. Определить плату по договору аренды об использовании общего имущества собственников помещений дома № 233, с лицами, указанных в вопросе № 8 повестки дня собрания, в размере 200 рублей 00 копеек за 1 м2 в месяц.

10. Определить, что управляющий ТСЖ «Дом 233» Гребенщиков Андрей Владимирович является лицом, которое уполномочено на заключение договоров аренды об использовании общего имущества собственников помещений дома № 233, с лицами, указанными в вопросах № 2, № 4, № 6 и № 8 повестки дня собрания.

11. Использовать средства капитального ремонта, находящиеся на специальном счете ТСЖ «Дом 233».

12. Запретить въезд, парковку и сквозное движение на территории земельного участка, прилегающего к дому № 233 транспортным средствам, принадлежащим третьим лицам (за исключением транспортных средств гостей и родственников собственников помещений дома № 233, специальной техники (МЧС, скорая помощь, полиция), а также компаний, реализующих товары, оказывающих услуги и выполняющих работы собственникам помещений дома № 233 и ТСЖ «Дом 233»).

Запретить перемещение транспортных средств, принадлежащих третьим лицам(в т.ч. строительным компаниям) для сквозного проезда и подъезда к иным жилым домам, зданиям и сооружениям.

13. Определения места хранения (адрес хранения) протоколов общих собраний собственников помещений в доме и решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

С информацией и (или) материалами для принятия решений по повестке дня можно ознакомиться по адресу: р.п. Краснообск, Микрорайон 2-й, дом 233, помещение 49 ТСЖ, с 18 по 20 часов до «05»декабря 2015 г. (за исключением выходных и праздничных дней), а также в день проведения собрания с 10-30 по адресу проведения собрания.

Гребенщикова Е.В./________________/

(Ф.И.О. Инициатора собрания.)                   (подпись)

«25»ноября 2015 г.