Новости

Уважаемые жители дома 233!

С 01.07.21 будут действовать новые тарифы на ком. услуги:

Холодная вода 20,35 руб./м3
Горячая вода 141,55 руб./м3
Водоотведение 15,77 руб./м3
Электроэнергия 2,93 руб./кВт
Вывоз ТКО 87,16 руб./чел
Кап.ремонт 8,03 руб./м2

Правление ТСЖ "Дом 233"

ТСЖ "Дом 233"
		"УТВЕРЖДЕНО"
		решением Общего собрания членов
		ТСЖ "Дом 233"
		(Протокол №____ от "__" ______ 2021 г.)
		Управляющий
		______________________/Гребенщиков А.В./
Смета доходов и расходов на 2021 г.
№	Наименование статей расходов	Сумма, руб.	На 1 м2 жилой площади (22702,1) в месяц, руб.
1	2	3	4
	РАСХОДЫ НА СОДЕРЖАНИЕ ТСЖ:	6 825 624,12	25,05
1	Расходы по управлению ТСЖ	4 312 068,12	15,83
1.1	Заработная плата штатных работников	2 490 566,91	9,14
1.2	Взносы во внебюджетные фонды (20,2%)	752 151,21	2,76
1.3	Материальные расходы	77 000,00	0,28
1.4	Работы, услуги сторонних организаций (физ. лиц)	992 350,00	3,64
2	Расходы на текущий ремонт	409 600,00	1,50
5	Обслуживание лифтов	613 956,00	2,25
13	Резервный фонд	547 200,00	2,00
14	Обслуживание системы видеонаблюдения	136 800,00	0,50
15	Обслуживание поста охраны	806 000,00	2,96

Уважаемые собственники дома № 233!

При оплате через систему Сбербанк онлайн сумма в системе может не соответствовать текущей задолженности
собственника. Это может быть связано с тем, что в системе отражается задолженность только за последний месяц!
В марте 2020 г., по некоторым квартирам не соответствовала сумма начислений. Просим вас внимательно проверять
сумму, указанную в платежном документе перед совершением платежа. Если суммы отличаются необходимо
вручную указать нужную сумму. Общая сумма к оплате отражается в разделе 3 "ИТОГО К ОПЛАТЕ", сумма к оплате за текущий месяц отражается в разделе 3 столбец 11, итоговая графа.

При оплате через Систему ГОРОД сумма задолженности в системе не меняется. Сумма задолженности выгружается один раз в месяц после окончания расчета за месяц. По этой причине сумма задолженности в Системе город может не соответствовать фактической.

Уважаемые собственники дома № 233!
В 2020 меняются тарифы на коммунальные услуги:
Холодное водоснабжение (холодная вода) Приказ № 709-В от 18.12.2019г. Департамента по тарифам Новосибирской области 18,56 руб./м3, с 01.07.2020 19,46 руб./м3;
Водоотведение (стоки) 14,24 руб./м3, с 01.07.2020 15,08 руб./м3;
Горячее водоснабжение (горячая вода) Приказ № 723-В от 18.12.2019г. Департамента по тарифам Новосибирской области 129,02 руб./м3, с 01.07.2020 135,33 руб./м3;
Обращение с ТКО (твердые коммунальные отходы) Приказ № 702-ЖКХ от 18.12.2019г., Приказ № 342-ЖКХ от 20.10.2017г., (тариф * норматив / 12 месяцев) Департамента по тарифам Новосибирской области 59,88 руб./чел.;
Капитальный ремонт Постановление правительства Новосибирской области от 13.12.2019 № 475-п:
2020 год – 7,72 рублей на один квадратный метр;
2021 год – 8,03 рублей на один квадратный метр;
2022 год – 8,35 рублей на один квадратный метр;

ТСЖ "Дом 233"

Уважаемые собственники дома № 233!
В январе 2019 г. при оплате за коммунальные услуги СБЕРБАНК просит сообщить номер ЕЛС.
Без указания номера ЕЛС платеж не проводится.
ЕЛС это номер единого лицевого счета в системе ГИС ЖКХ.
Номер ЕЛС указан в платежных документах, которые ежемесячно разбрасываются в почтовые ящики жителей.
При самостоятельной оплате за коммунальные услуги и содержание ТСЖ необходимо указывать
номер ЕЛС.

ТСЖ "Дом 233"

Уважаемы собственники дома №233!
В соответствии со ст. 157 Жилищного Кодекса РФ и другими нормативными актами с
января 2019 г. вводится новый тариф за вывоз ТБО в размере 92,42 руб. в месяц с собственника
квартиры и лица пользующегося квартирой на ином законном основании.
Новый тариф отражается в платежных документах отдельной строкой.
Тариф на содержание ТСЖ с января 2019 г., уменьшен в этой связи на 1,17 руб. - эта
сумма за вывоз ТБО заложенная ранее по смете. Таким образом, тариф на содержание ТСЖ
с января 2019 г. составит 23,28 руб./м2 (24,45-1,17=23,28).

ТСЖ "Дом 233"

Уважаемые собственники жилого дома № 233!
При оплате коммунальных услуг и содержания ТСЖ, рекомендуем пользоваться системой СБЕРБАНК ОНЛАЙН. Комиссия составляет 1% от суммы платежа.
Инструкция при оплате через СБЕРБАНК ОНЛАЙН:
Выбираем меню «Переводы и платежи», «Перевод организации». Номер счета: 40703810344050000167, ИНН 5433183314, БИК 045004641, выбираем карту списание, нажимаем продолжить. КПП 543301001, наименование организации ТСЖ "Дом 233", нажимаем продолжить. Нажимаем продолжить. В назначении платежа указываем: «Оплата за ком. услуги и содержание ТСЖ за (указать период), кв. 000 Иванов И.И.» ", нажимаем продолжить. Сумма платежа: указываем сумму, нажимаем продолжить. Подтвердить по смс, вводим пароль из смс.

ТСЖ «Дом 233»

Уважаемые жители дома 233!
При замене водосчетчиков необходимо зафиксировать показания на момент замены, установить пломбы и зафиксировать показания новых счетчиков.
Замена водосчетчиков оформляется актом, в котором необходимо указать марку, модель водосчетчика, заводские номера, дату первой поверки, межповерочный интервал. Для правильного оформления акта рекомендуется вызвать сантехника ТСЖ, который установит пломбу. Установка пломбы производится бесплатно. Акт о замене водосчетчиков необходимо передать в ТСЖ в течении трех дней. В случае, если вы заменили водосчетчики, не осотавили акт замены, не опломбировали, не передали акт в ТСЖ, то начисления по водоснабжению будут производится по нормативам.

Уважаемые жители дома 233!
Показания по водоснабжению необходимо подавать ежемесячно с 25 по 28 число. Передать показания можно следующими способами:
- на бумажном бланке, опустив в специальные ящики, установленные в каждом подъезде возле лифта;
- по электронной почте бухгалтера: tsg233buh@ngs.ru;
- по телефону ТСЖ: 238-31-96, по средам с 18 до 21 ч.
При передаче показаний реомендуется указать номер квартиры, ФИО собственника, дату снятия показаний, номера счетчиков. Показания нужно передавать в целых м3. Не нужно указывать расход, предыдущие показания.
При получении платежного документа рекомендуется проконтролировать показания, отраженные в разделе 4. Если показания на счетчиках отличаются от показаний, отраженных в разделе 4 платежного документа, необходимо незамедлительно обратиться в ТСЖ: по электронной почте бухгалтера в любое время, либо в помещение ТСЖ по средам с 18 ч. до 21 ч. для проведения сверки показаний.
В случае, не своевременной подачи поазаний, производятся начисления по среднему потреблению за последние 6 месяцев.

Внимание! Уважаемые жители дома 233! В связи с планово-профилактическими работами на центральной теплотрассе в период с 2.07.2017 по 17.07.2017 будет произведено отключение горячей воды.

ПОВЕСТКА ДНЯ СОБРАНИЯ: 1. Избрание председателя собрания, секретаря собрания, счетной комиссии. 2. Утверждение сметы доходов и расходов ТСЖ «Дом 233» на 2017 год. 3. Отчет об исполнении сметы доходов и расходов ТСЖ «Дом 233» за 2016 год и утверждение заключения ревизионной комиссии ТСЖ «Дом 233» по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности ТСЖ «Дом 233» за 2016 год. 4. Избрание членов правления ТСЖ «Дом 233». 5. Избрание членов ревизионной комиссии (ревизора).

Отключение горячей воды

УВЕДОМЛЕНИЕ
о проведении общего собрания собственников помещений МКД № 233 в форме очно-заочного голосования.

Руководствуясь ч. 4ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, настоящим уведомляю Вас о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 233, которое будет проводиться по адресу: р.п. Краснообск, дом № 233 (подъезды первый – шестой) «06» декабря 2015 г.в 11 часов 00 минут.

С 5го сентября (суббота) начнут работать замки на калитках.
С 5го сентября (суббота) шлагбаумы будут закрываться в автоматическом режиме.

Уважаемые жители нашего дома!

С 01 июля 2015 г. устанавливаются новые тарифы:

Электрическая энергия 2,34 руб. кВт*ч
Холодная вода 20,27 руб. м3
Водотведение 14,71 руб. м3
Теплова энергия 1437 руб. Гкал

основание: приказы депратмента по тарифам Новосибирской области № 500-ЭЭ от 26.12.14, № 299-В от 13.11.14, № 383-ТЭ от 01.12.14.

В мае прошел субботник по высадке хвойных деревьев.

27.05.2015 в 7 часов 10 минут на газоне возле 1-го подъезда был зафиксирован факт парковки на газоне

В раздел Отчетность/Общая информация добавлен протокол общего собрания собственников 05.05.2015

Напоминаем, чем добросовестнее жители дома будут относиться к передаче показаний за потребляемые услуги по индивидуальным приборам учета…

При покупке своего железного коня не каждый автолюбитель задумывается, где будет ночевать его машина. Многие оставляют своего четырёхколёсного друга…